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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
41 m²
228 000 €

à Ondres (40440)

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Description du professionnel

Opportunité d'investissement à ONDRES-OCEAN, station balnéaire à mi-chemin entre Capbreton-Hossegor et le BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz). Parfaite localisation au pied des pistes cyclables, de la forêt landaise et à proximité immédiate de la plage. D'environ 40m², ce chalet T3 se situe dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Les prestations : piscine, terrains de tennis, laverie, espace jeux pour enfants. Il comprend deux coins nuit, une salle de bains, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Bien vendu meublé. Les plus ? Terrasse et exposition plein Sud, place de parking, cadre verdoyant. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Revenu complémentaire de plus de 14 000 euros brut/an à générer. Au pied de la résidence, passage du bus pour rejoindre la plage, le centre-ville d'Ondres et le Tram'Bus allant vers Bayonne. Bien libre de tout bail commercial. Pour de la location meublé, un pied-à-terre dans les Landes. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à ne pas manquer !! Référence agence : 77

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 316

Charges prévisionnelles : 1654 € / an

À propos du prix
Détails du prix
228 000 € honoraires inclus
Prix228 000 €
Dont
Prix hors honoraires215 094 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)12 906 €
Frais de notaires estimés
17 535 €
Montant estimé du projet245 535 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 654 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 780 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
5 623 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mone Rosine Ondres

Agences immobilières

2214 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918 40440 ONDRES

Informations légales de l'agence

SAS MONE ROSINE ONDRES

Garantie financière ALLIANZ pour un montant de 110 000 €

RCS : 900442146

Référence : REPH-BOR-PQC

Mone Rosine Ondres

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