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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
137 m²
Terrain 606 m²
279 000 €

Quartier Argensol à Orange (84100)

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Description du professionnel

Maison de ville mitoyenne d'environ 137 m² comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie de 45 m² exposée plein sud avec une spacieuse cuisine indépendante aménagée. Au 1er étage deux chambres de 12 et 13 m² environ dont une avec un grand placard mural, un coin bureau de 5 m² et une salle de bains avec fenêtre. Puis au deuxième étage, deux grands greniers en partie déjà isolés, plein sud avec fenêtre double vitrage pvc . Dans le jardin arboré de plus de 600 m² se trouve un ancien garage à restaurer totalement . Toiture révisée il y a 2 ans, climatisation réversible. Il y a également un forage pour l'arrosage du jardin. Proximité de la gare et du centre ville (5 mn à pied) sans en avoir les nuisances. Un havre de paix bien caché à découvrir sans tarder..

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
279 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 033 €
Montant estimé du projet300 033 €
Facture d'énergie estimée
entre 2248 et 3041 €/an
Prix par rapport au secteur
2 036 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Agences immobilières

5 ROUTE DE SUZE CARREFOUR LOUIS FOURNIER 84290 STE CECILE LES VIGNES

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RCS : 520002445

Référence : BDC2350VM

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