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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
207 m²
Terrain 6 300 m²
364 000 €

à Orgères (61230)

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Description du professionnel

iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante Maison de Campagne de 207m² avec Jardin et Garage à Orgères Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Orgères, offrant un cadre de vie paisible et idyllique à seulement quelques kilomètres de la ville. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable lieu de convivialité. Les 5 chambres à coucher offrent un espace confortable pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour tous. Le vaste jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, offrant une oasis de verdure où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'une terrasse permet de créer un espace extérieur convivial, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Un garage spacieux et un espace de parking sont à disposition pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'état général de la maison est bon, assurant une qualité de vie optimale à ses habitants. Proche de l'autoroute A28 et de la Gare reliant Paris à Granville, cet emplacement offre un accès pratique aux principales voies de communication, idéal pour les actifs voyageant régulièrement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne à Orgères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
364 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 863 €
Montant estimé du projet390 863 €
Facture d'énergie estimée
entre 2390 et 3290 €/an
Prix par rapport au secteur
1 758 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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RCS : 533848040

Référence : 1614754

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