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Maison à vendre
9 pièces
5 chambres
250 m²
Terrain 3 177 m²
850 000 €

à Orgerus (78910)

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Description du professionnel

Réf.746 Cette propriété se situe à 13 kms de Montfort l'Amaury, sur la commune d'Orgerus, dans un environnement bucolique, calme et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle est constituée d'une maison principale d'environ 250 m² au sol et d'une maison d'amis d'environ 88m² au sol. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite, une salle de bains, un atelier avec un accès à la cave à vin. A l'étage, 2 chambres dont une suite, un bureau (ou chambre), une salle d'eau. La maison d'amis est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée et, à l'étage, d'une chambre avec sa salle de bains. Très beau terrain de près de 3 177 m² équipé d'une piscine chauffée (15x5), d'une terrasse avec barbecue, d'un abri de jardin et d'un abri pour 3 voitures MINIMUM. Prix: 850 000 EUR dont 3.66% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 820 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.

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Caractéristiques

Construite en 1976
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
6 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
850 000 € honoraires inclus
Prix850 000 €
Dont
Prix hors honoraires820 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.66% du prix du bien hors honoraires)30 000 €
Frais de notaires estimés
60 197 €
Montant estimé du projet910 197 €
Facture d'énergie estimée
entre 3738 et 5058 €/an
Prix par rapport au secteur
3 400 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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L'olivier De Montfort

Agences immobilières

5 RUE NORMANDE 78490 MONTFORT-LAMAURY

Informations légales de l'agence

SARL AFS TRANSACTIONS, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI78012015000000584

Siège : 6 RUE DU POIRIER D'ENCRE 78490 MÉRÉ FRANCE

RCS : 838559763

Référence : 1938

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