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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
99 m²
Terrain 1 440 m²
335 000 €

à Orgon (13660)

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Description du professionnel

Située dans un quartier calme et recherché du village d'Orgon, cette villa traditionnelle des années 1968 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 99m² de surface habitable, elle comprend trois chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cave et un garage, le tout sur un vaste terrain clos de 1440 m² offrant une vue dégagée. Cette villa bénéficie d'une construction solide et traditionnelle, offrant un charme authentique. Trois chambres spacieuses, une cuisine séparée et un séjour lumineux avec cheminée, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. Chauffage assuré par une chaudière gaz de ville, moustiquaires aux fenêtres, double vitrage sur bois et volets roulants électriques. Clim réversible dans l'entrée. Un vaste jardin clos de 1440 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et prisé d'Orgon, cette villa offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du village. Cave et garage offrent des possibilités de rangement supplémentaires selon les besoins. Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie confortable et paisible à Orgon. Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600049. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au plus vite. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construite en 1968
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
335 000 € honoraires inclus
Prix335 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.69% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
24 874 €
Montant estimé du projet359 874 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 7.1%  
335 000 €
Prix de vente initial
360 600 €
Facture d'énergie estimée
entre 1450 et 2030 €/an
Prix par rapport au secteur
3 384 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Accent Immobilier

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37 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE13550 NOVES

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Carte professionnelle CPI13012016000009347

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

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RCS : 440907772

Référence : 23044

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