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Maison à vendre
4 pièces
1 chambre
62 m²
Terrain 2 089 m²
48 500 €

à Origny-en-Thiérache (02550)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison à rénover dans la commune d'Origny-En-Thiérache? Ca tombe à pic! Lisez ce qui suit: Je vous propose cette maison individuelle qui ne demande qu'à revivre des beaux jours avec sa nouvelle famille. Vous accéderez à celle-ci par un portail, puis une fois la porte franchie, elle vous offre actuellement une cuisine, un salon (ou une salle à manger) avec une jolie vue sur la campagne à perte de vue grâce à son balcon! Toujours au rez-de-chaussée: deux autres pièces offrant diverses possibilités! Puis, une salle d'eau avec son WC. A l'étage, nous avons actuellement une chambre mansardée & un grenier! Une dépendance. Se rajoute à ce bien un garage avec deux portes pour y accéder dont une motorisée. Dans celui-ci, vous avez un atelier & un espace stockage (ou autre) accessible par son escalier. Sans oublier, un beau terrain d'environ 20ares! Vous l'aurez compris, c'est une affaire à ne pas louper! De quoi refaire une jolie maison à son goût avec des avantages considérables ( individuelle, terrain, garage etc..). Allons voir votre futur projet ensemble au +vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 570788 )

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
48 500 € honoraires inclus
Prix48 500 €
Dont
Prix hors honoraires45 000 €
Frais de notaires estimés
5 187 €
Montant estimé du projet53 687 €
Historique
Prix en baisse
05 février 2025
Baisse du prix de 9.3%  
48 500 €
04 octobre 2024
Baisse du prix de 2.7%  
53 500 €
Prix de vente initial
55 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2220 et 3030 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Seling Peggy Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830031790133

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Ref. 830031790133