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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
208 m²
Terrain 405 m²
392 100 €

Quartier Acacias-Bannier-Groues à Orléans (45000)

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Description du professionnel

ORLEANS Joli Quartier des Aydes - Venez découvrir cette grande maison de ville familiale avec son magnifique jardin arboré. Comprenant salon séjour, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, une buanderie et une cave. Cette maison est parfaite pour une famille : écoles à pied : Ste Croix, ND Consolation, René Thinat et bus ou tram pour les établissements secondaires! Excellent DPE en C Idéalement située à 2 min du bus et à 7min des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché. A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et 10 minutes à vélo de la gare. Maison avec de grandes possibilités. Contactez nous vite pour la visiter !

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 45 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
392 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 790 €
Montant estimé du projet420 890 €
Facture d'énergie estimée
entre 1510 et 2080 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nestenn Orleans

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12 RUE DES CARMES 45000 ORLEANS
L'agence AVIS IMMOBILIER d'Orléans est votre SPECIALISTE du centre ville en vente, achat, locations et gestion de biens immobiliers. Nous sommes ouverts du lundi au samedi, et vous recevons avec ou sans rendez-vous. Estimations personnalisées gratuites, ventes de terrains, maisons, immeubles, appartements, conseils locatifs .... Retrouvez une équipe dynamique et expérimentée pour vous accompagner dans tous vos projets. 02.38.45.45.00 www.avis-immobilier-orleans.com orleans@avis-immobilier.fr
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Informations légales de l'agence

SARL DSB IMMOBILIER, au capital de 7 625 €

Carte professionnelle CPI45012017000016417 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Siège : 12 RUE DES CARMES 45000 ORLEANS FRANCE

RCS : 495156945

Référence : 4491

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