13 Photos
Visite 3D
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
106 m²
Terrain 181 m²
246 000 €

Quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à Orléans (45000)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

Maison de Ville Non-Mitoyenne à Saint-Marceau - 106m² Découvrez cette charmante maison de ville non-mitoyenne qui séduira les familles en quête de confort et de tranquillité !  Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant pour votre confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux grandes de 18m² et 19m², idéales pour créer un espace de repos ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour les moments de détente, et d'une salle d'eau avec cabine de douche pour un maximum de praticité. Cette maison, très bien entretenue, est située dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, lycées et transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Points forts : maison non-mitoyenne, quartier recherché, cheminée fonctionnelle, grand jardin, garage, chambres spacieuses, double salle de bain/salle d'eau. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare à Saint-Marceau ! Contactez Ingrid ANTHONY (N°RSAC 2024AC00061) dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ..

Afficher plus

Caractéristiques

Construite en 1989
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
246 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 769 €
Montant estimé du projet264 769 €
Historique
Prix en baisse
02 octobre 2024
Baisse du prix de 1.2%  
246 000 €
25 septembre 2024
Baisse du prix de 6%  
249 000 €
Prix de vente initial
265 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Re/Max Royale Transactions

Agences immobilières

8 RUE D'ILLIERS 45000 ORLEANS
En plein cœur d’Orléans, l’équipe de Royale Transactions vous accueille pour vous accompagner dans l’analyse de vos besoins, de vos investissements et dans la concrétisation de vos projets personnels mais aussi professionnels. Que ce soit pour une estimation, un conseil, une vente, une mise en location ou faire gérer votre bien, notre équipe sera à votre écoute, forte d’un savoir-faire de 10 ans et d’une réputation fondée sur la compétence, le relationnel et la disponibilité.
Afficher plus

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE ROYALE TRANSACTIONS, au capital de 6 300 €

Carte professionnelle CPI 4501 2018 000 031 484 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 8, rue d'Illiers 45000 ORLEANS France

RCS : 518437314

Référence : 749801045-7

Re/Max Royale Transactions

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.
Ref. 749801045-7