Maison 85 m² avec beaux volumes, sous-sol total, cour privative et parking à proximité Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports (RER C et Tramway T9 à 15 minutes), des écoles et des commerces. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un salon lumineux de 25 m² exposé plein sud, une cuisine séparée, et des toilettes. Étage : trois chambres et une salle de bain à rafraîchir. Sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier ou salle de sport. Extérieur : une cour privative idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Travaux à prévoir : rafraîchissement du salon, de deux chambres et de la salle de bain, pour faire de cette maison un cocon à votre image. Les plus du bien : Beaux volumes et agencement fonctionnel. Sous-sol total offrant de multiples possibilités. Cour privative. Toiture entièrement refaite en 2024. Proximité des transports, écoles et commerces. Stationnement facile : des places de parking dans la rue juste en face de la maison. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1395 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller : Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033. Référence annonce : DOM12709. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur