EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans un environnement privilégié, entouré de forêts avec une vue dégagée sur le nature, venez découvrir ce pavillon individuel traditionnel bâti sur sous-sol partiel, avec un terrain de 919m². A 5 min en voiture de la Gare de Nemours pour Paris, ce charmant village est équipé d'une borne de recharge électrique, d'une piste cyclable pour aller en ville, et le ramassage scolaire dessert l'École des Sources à St Pierre les Nemours. La maison se compose au rdc d'une petite entrée avec l'escalier menant à l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement équipé de placards et desservant un wc, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. L'étage vous accueille avec un petit palier qui dessert une grande pièce à usage de chambre avec une salle de bains privative, et une autre grande pièce à aménager. Le sous-sol partiel comprend le garage, la chaufferie et des espaces de rangement. Les plus : double vitrage et volets PVC au rdc, pas de mitoyenneté, situation calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1741857175