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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 919 m²
179 000 €

à Ormesson (77167)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans un environnement privilégié, entouré de forêts avec une vue dégagée sur le nature, venez découvrir ce pavillon individuel traditionnel bâti sur sous-sol partiel, avec un terrain de 919m². A 5 min en voiture de la Gare de Nemours pour Paris, ce charmant village est équipé d'une borne de recharge électrique, d'une piste cyclable pour aller en ville, et le ramassage scolaire dessert l'École des Sources à St Pierre les Nemours. La maison se compose au rdc d'une petite entrée avec l'escalier menant à l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement équipé de placards et desservant un wc, une salle d'eau, et deux chambres avec placards. L'étage vous accueille avec un petit palier qui dessert une grande pièce à usage de chambre avec une salle de bains privative, et une autre grande pièce à aménager. Le sous-sol partiel comprend le garage, la chaufferie et des espaces de rangement. Les plus : double vitrage et volets PVC au rdc, pas de mitoyenneté, situation calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1741893144

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Caractéristiques

Construite en 1975
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Facture d'énergie estimée
entre 3130 et 4300 €/an
Prix par rapport au secteur
1 884 € / m²
Le plus bas
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Agence Du Heron

Agences immobilières

6 B RUE DE LA GRANDE MAISON

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RCS : 908135700

Référence : 178

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