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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 248 m²
307 400 €

Quartier La Bugallière à Orvault (44700)

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Description du professionnel

Orvault BUGALLIERE Au pied des commerces et transports, venez découvrir cette maison pleine de potentiel et à rafraîchir ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 28 m² exposée ouest, une cuisine à aménager ouvrable sur le séjour, des rangements et un WC séparé. A l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, dressing, nombreux placards. Vous avez la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Un vaste garage pour stockage et un jardin ensoleillé complètent ce bien à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1974
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
307 400 € honoraires inclus
Prix307 400 €
Dont
Prix hors honoraires290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)17 400 €
Frais de notaires estimés
22 981 €
Montant estimé du projet330 381 €
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1440 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L Adresse Nantes Orvault

Agences immobilières

20 AVENUE ALEXANDRE GOUPIL 44700 ORVAULT

Informations légales de l'agence

RCS : 851713115

Référence : 1658

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