Nichée au coeur d'un quartier prisé d'Osny, cette maison individuelle allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Avec plus de 112m² habitables, elle offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 64m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, séduit par sa modernité et sa fonctionnalité.
L'étage s'ouvre sur un grand palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. La salle de bains, dotée d'une douche et de WC, complète cet espace nuit. En complément, un sous-sol total et un cellier attenant au garage apportent un confort de rangement optimal.
Bâtie sur un terrain clos de 512m², cette demeure récente bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Son double vitrage PVC avec volets roulants assure une excellente isolation. Son exposition idéale et son cadre sans vis-à-vis en font un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations et caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud
Sans vis-à-vis
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
Cave
Non meublé
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2019
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
450000 €450 000 €
4 251,70 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
36000 €36 000 €
Montant estimé du projet
486000 €486 000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1050 et 1470 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 251,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 848 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 372 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
36 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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