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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
134 m²
Terrain 823 m²
399 000 €

Quartier Centre à Ostwald (67540)

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Description du professionnel

Maison style chalet à Ostwald dans un cadre de verdure avec atelier d'environ 50 m2 Située dans un écrin de verdure à Ostwald, cette maison de 134m2, au charme de chalet, est une véritable oasis de tranquillité. Idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Le salon chaleureux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine et une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'atelier d'environ 50 m2 , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 134m2 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée Salon lumineux et cuisine conviviale Cadre verdoyant et paisible Atelier offrant de multiples possibilités Avantages : Proximité des commodités et transports Environnement naturel et serein Maison au charme unique, type chalet Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1975
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires384 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.91% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 4250 et 5810 €/an
Prix par rapport au secteur
2 978 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Immobiliere Des Sables Rouges Laforêt Lingolsheim

Agences immobilières

16 RUE DU MARECHAL FOCH 67380 LINGOLSHEIM

Référence : 547

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