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Exclusivité
Maison traditionnelle 2 étages à vendre
6 pièces
3 chambres
152 m²
Terrain 1 625 m²
260 000 €

à Otterswiller (67700)

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Description du professionnel

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Avis aux amateurs de maisons traditionnelles ! Cette charmante maison à rénover, située à Otterswiller, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Construite dans les années 80 sur deux étages, cette maison de 152m² vous séduira par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée spacieuse menant à un très vaste et lumineux salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, une grande salle à manger avec accès à la terrasse, 1 WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres réparties sur le palier attendent d'être rénovées pour offrir des espaces intimes à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. Un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie et des caves comblera toute la famille pour le stockage et les activités de bricolage. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire un cocon chaleureux qui reflète vos goûts et votre style de vie. À l'extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. Placée dans un quartier résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commodités pour une qualité de vie agréable. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur nid douillet à votre image, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Les premières photos de l'annonce sont des suggestions de décoration, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noureddine Veronique - EI(ID 49160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1981
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
260 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 2570 et 3530 €/an
Prix par rapport au secteur
1 711 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Informations légales de l'agence

RCS : 883899007

Référence : 1626347

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