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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
97 m²
Terrain 1 122 m²
436 800 €

Quartier Kernoa-Kerity-Littoral à Paimpol (22500)

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Description du professionnel

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied , le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 50. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon/séjour de 30m², une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1122 m² est constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 100 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL

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Caractéristiques

Construite en 1957
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
436 800 € honoraires inclus
Prix436 800 €
Dont
Prix hors honoraires420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)16 800 €
Frais de notaires estimés
31 856 €
Montant estimé du projet468 656 €
Facture d'énergie estimée
entre 2660 et 3630 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Commereuc Immobilier

Agences immobilières

5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

Informations légales de l'agence

Société Anonyme AGENCE COMMEREUC IMMOBILIER

Siège : 5 rue Georges Brassens 22500 Paimpol France

RCS : 417613825

Référence : 8520

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