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Maison neuve à vendre
8 pièces
3 chambres
170 m²
Terrain 336 m²
116 000 €

à Palluaud (16390)

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Description du professionnel

Cette maison est au centre du village de Palluaud. Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial. Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied. Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC. Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres. Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond. la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante. Chauffage au fioul + cheminées Double vitrage et volets PVC en très bon état. Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Construite en 1850
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
116 000 € honoraires inclus
Prix116 000 €
Dont
Prix hors honoraires110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.45% du prix du bien hors honoraires)5 995 €
Frais de notaires estimés
3 816 €
Montant estimé du projet119 816 €
Facture d'énergie estimée
entre 3686 et 4986 €/an
Prix par rapport au secteur
682 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lorentz Geraldine

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Informations légales de l'agence

RCS : 877588863

Référence : 3603

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