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421 000 €
4 pièces  •  2 chambres  •  52,5 m²  •  374 m² terrain

Maison à vendre
421000 €8 013 €/m²
À partir de 2319 €/mois
4pièces
2chambres
52,5 m²superficie
374 m²terrain

Century 21 Groupe Constantimmo
Century 21 Groupe Constantimmo

Maison

Votre agence Century 21 l'Athégienne à le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle divisée en deux appartements indépendants qui peuvent être à nouveau réunis sur la commune de Paray-Vieille-Poste édifié sur un terrain de 374 m², située dans un secteur calme et recherché, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir deux foyers. Entièrement refaite à neuf, cette maison combine le confort moderne à un cadre de vie chaleureux et pratique. Chaque appartement, baigné de lumière, offre une véranda accueillante, un séjour convivial avec un coin cuisine, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, chaque logement dispose d'une terrasse privative donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente. Pour les courses quotidiennes, vous avez le choix entre plusieurs supermarchés : Auchan à seulement 400 mètres et Lidl à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Maternelle Victor Hugo à 200 mètres, ainsi que le Collège Pierre de Ronsard à 500 mètres. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs à proximité tels que Le Green à 400 mètres, le Square de l'Aunette à 500 mètres. Pour une évasion plus vaste, plusieurs forêts sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture. Côté transport, la maison est bien desservie avec la gare RER de Juvisy à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 421000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Kitchenette
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 2 chambres
  • Salon (total 14 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1950

Détails du prix

Prix du bien
421000 €
8 012,94 €/m²
33680 €
Montant estimé du projet
454680 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
8 012,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 161 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 091 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
33 680
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Century 21 Groupe Constantimmo
Century 21 Groupe ConstantimmoAgence professionnel
98 AVENUE FRANÇOIS MITTERRAND, 91200 ATHIS-MONS
Informations légales
RCS: 893484162
SIRET: 89348416200027
Identifiant: 232383465
Référence annonce: 3544
Century 21 Groupe Constantimmo
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