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Exclusivité
Maison de ville 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
103 m²
1 570 000 €

Quartier Croulebarbe à Paris (75013)

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Description du professionnel

Maison de ville entièrement rénovée - 2 minutes à pied de la rue Mouffetard. En plein cœur de Paris, découvrez ce havre de paix de 103 m², entièrement rénové avec soin, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette maison de ville, répartie sur deux étages, vous séduira par ses poutres apparentes et ses parquets sublimés par une rénovation haut de gamme qui met en valeur chaque détail. Les atouts de cette propriété exceptionnelle comprennent trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau moderne et élégante dans laquelle se trouve une buanderie. Deux WC dont un indépendant au RDC. Un agencement pensé pour le bien-être, avec des espaces optimisés. Idéalement située dans un quartier vivant et prisé, cette maison est un véritable écrin de sérénité au cœur de l’effervescence parisienne. Une opportunité rare d’acquérir une maison dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Construite en 1500
Refait à neuf
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 570 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
109 580 €
Montant estimé du projet1 679 580 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Engel Luxury

Agences immobilières

RUE JEAN LE COZ 92500 RUEIL-MALMAISON

Informations légales de l'agence

RCS : 890113616

Référence : 230868281

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