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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
143 m²
Terrain 2 000 m²
356 600 €

à Paucourt (45200)

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Description du professionnel

Beau pavillon de 2008 situé sur la commune résidentielle de Paucourt, dont les 143 m2 habitables de plain-pied sont distribués en un hall d'entrée d'environ 8 m2, un lumineux espace de vie de plus de 50 m2 ouverts sur l'extérieur par des baies vitrées et prolongé par une véranda de 65 m2 (orientée sud-ouest ) qui vous permet de profiter pleinement du calme du jardin, et avec une cuisine ouverte totalement aménagée & équipée, un cellier/buanderie aménagé et communiquant avec la cuisine et le garage, un coin nuit réparti en 4 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains - Le potentiel des combles de 100 m2 aménageables (dalle béton - arrivées et évacuations eau) est également un atout. Le double garage avec portes sectionnelles est totalement carrelé et est communiquant avec l'habitation. De belles prestations complètent ce bien : Volets roulants électriques centralisés - Poèle à granules - Véranda aux normes RT2012 - Visiophone et alarme - Store banne électrique - Portail électrique - La parcelle de 2 000 m2 est entièrement clôturée et aménagée avec allée goudronée..

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Caractéristiques

Construite en 2008
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
356 600 € honoraires inclus
Prix356 600 €
Dont
Prix hors honoraires340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.88% du prix du bien hors honoraires)16 592 €
Frais de notaires estimés
26 355 €
Montant estimé du projet382 955 €
Facture d'énergie estimée
entre 2460 et 3410 €/an
Prix par rapport au secteur
2 494 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Côté Particuliers Montargis

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37 RUE RENEE DE FRANCE 45200 MONTARGIS
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Informations légales de l'agence

Siège : 37 Rue Renee de France 45200 MONTARGIS France

RCS : 521795450

Référence : 2006

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