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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
150 m²
255 000 €

Quartier Nord à Pauillac (33250)

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Description du professionnel

Construite dans les années 1800, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort du moderne, ce qui en fait un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Les espaces de vie sont bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger dédiée aux bons moments en famille, un salon spacieux chaleureux et lumineux mais également quatre chambres ( dont une au rez de chaussée ) spacieuses ainsi que deux points d'eau. Une maison de ville avec un grand garage, toutes les commodités et le confort d'un extérieur pour profiter pleinement des longues soirées d'été. Si ce bien vous plait n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 boxes
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
255 000 € honoraires inclus
Prix255 000 €
Dont
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.08% du prix du bien hors honoraires)9 996 €
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3000 €/an
Prix par rapport au secteur
1 700 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Marion Thomann Dr House Immo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 834815946

Référence : 83902DHI2537

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