33 250 - PAUILLAC - MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC SOUS-SOL ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m² située dans un cadre paisible et naturel à Pauillac, à proximité de la Garonne. Caractéristiques principales : Superficie : 95 m² 2 GRANDES CHAMBRES lumineuses SÉJOUR spacieux et lumineux CUISINE séparée Salle d'eau (SDE) et TOILETTE séparé pour plus de commodité SOUS-SOL total, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace habitable Terrain de 804 m², avec une partie CONSTRUCTIBLE, idéal pour agrandir ou créer un nouvel espace Emplacement : Cette maison bénéficie d'un cadre enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris