iad France - Anne Geiskopp vous propose : Maison de village avec local commercial rénové et toiture neuve ! Située au cOEur du village de Paziols, cette maison à fort potentiel propose un local commercial entièrement rénové au rez-de-chaussée, prêt pour une activité professionnelle. Avec un espace boutique d'environ 39 m², ce local est impeccable et fonctionnel, et dispose d'une installation électrique récente. Le rez-de-chaussée comprend également une réserve, un espace avec point d'eau et fenêtre d'environ 5 m², une grande pièce aveugle de 26 m² environ offrant diverses options de stockage ou d'aménagement. Les étages supérieurs à rénover entièrement, se composent d'un premier plateau brut de plus de 70 m² et d'un second plateau d'environ 60 m², tous deux offrant de beaux volumes pour créer un espace de vie ou des bureaux selon vos envies. De plus, la toiture de la maison a été refaite à neuf il y a un an, offrant un atout majeur et une tranquillité d'esprit pour de futurs projets. Cette maison modulable est idéale pour un projet commercial avec habitation ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.