Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité cette maison exceptionnelle en plain pied de 145m2 habitables plus un garage de 30m2, construite en 2022, le tout sur une parcelle de 1000m2 environ. Cette maison située à Pépieux dispose de: 4 chambres, dont une superbe suite parentale Une pièce de vie spacieuse de près de 60 m² Un vaste garage Une piscine au sel indispensable dans ce secteur. Avec ses baies vitrées ouvertes, la pièce de vie et la terrasse se confondent, offrant une expérience unique où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Prestations de qualité car matériaux haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec soin et goût pour un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de garder quelques meubles. En complément, vous disposerez d'un terrain attenant de 2 296 m², accessible à pied ou en voiture via un chemin privé de quelques mètres de la maison. Cet espace représente un atout idéal pour : Créer un verger et un potager. Aménager une aire de jeux pour enfants Organiser des activités sportives ou récréatives Prenez rendez-vous dès maintenant Bien situé entre Narbonne et Carcassonne à environ 20mn pour chacune des 2 villes. A seulement 4km du lac de Jouarres. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 575785 )