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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
86 m²
229 000 €

Quartier Centre Ville à Périgueux (24000)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est complètement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) pour les amateurs de cuisine. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec placard. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complète ce bien. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique réduite. De plus, les vitrages ont été entièrement refaits en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les chambres, au sol en parquet, apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement. Le plus, un garage permettant de stationner un véhicule léger ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Construite en 1948
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
229 000 € honoraires inclus
Prix229 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.09% du prix du bien hors honoraires)8 998 €
Frais de notaires estimés
17 603 €
Montant estimé du projet246 603 €
Facture d'énergie estimée
entre 630 et 910 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Open Immobilier

Agences immobilières

113 RUE ALPHEE MAZIERAS 24000 PERIGUEUX

Informations légales de l'agence

RCS : 539104299

Référence : CT-5460

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