Frédéric Brugières vous prèsente à Pernes-les-Fontaines, ce joli Mas lumineux d'une superficie de 150 m2 plus une dépendance de 30m2 qui peut facilement étre aménagé en suite parentale vous disposerez d'un immense garage de 95m2 et 1 cave à vin le tout sur une parcelle de 629 m2 picinable. Le Mas se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, 2 celliers. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain, 4 chambres dont une avec terrasse, 1 WC. Sa pompe à chaleur alimente l'eau chaude et le chauffage, son DPE classé en C et A vous permettra de faire des économies d'électricité.Ce Mas authentique saura ravir les amoureux de la pierre, les grandes familles mais aussi de permettre la réalisation de beaux projets professionnels grâce à son garage de 95m2 avec une belle hauteur de plafond, idéal pour les professions libérales, les artisans ou pour un investisseur qui souhaiterait réaliser 2 voir 3 logements. Toiture en trés bon état et révisée chaque année. Isolation des combles récente Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553 EUR et 2101 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements contactez-moi Frédéric Brugières Agent mandataire indépendant réseau Global immobilier RCS 832 317 911 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Brugières Frédéric - EI - NoRSAC: 832317911, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -