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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
234 m²
Terrain 832 m²
789 600 €

Quartier Centre Ville à Pérols (34470)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE VENTE VILLA 8 PIECES 34470 PEROLS - Située à proximité des commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie,..), à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 100 mètres du Tramway ligne 3, VILLA 8 PIECES de 234 m² sur une parcelle de terrain de 832 m² avec piscine. Cette VILLA est composée de trois appartements distinctes : - En rez de chaussée : un appartement 3 pièces de 110 m² avec terrasse, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc et une pièce de 30 m² (chambres, bureau, dressing au choix) - A l'étage : un appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc. - en rez de jardin : un studio de 20 m². Les + : terrasse avec cuisine d'été au bord de la piscine, un grand garage de plus de 80 m² et plusieurs stationnements privatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Véronique GUYOT (RSAC Montpellier n°833040066) ou votre agence WAH LE CRES

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Caractéristiques

Construite en 1981
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
789 600 € honoraires inclus
Prix789 600 €
Dont
Prix hors honoraires752 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)37 600 €
Frais de notaires estimés
56 054 €
Montant estimé du projet845 654 €
Facture d'énergie estimée
entre 3380 et 4574 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guyot Véronique

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 833040066

Référence : VG0407

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