À Vendre : Maison de Plain-Pied Idéale Premier Achat, Proche Gare et Commodités Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 61,5 m², idéalement située en centre-ville, à quelques pas de la gare et de tous les commerces. Ce bien vous séduira par son emplacement et ses aménagements pratiques. •Surface habitable : 61,5 m² sur une parcelle de 122 m² •Aménagement intérieur : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, et un bureau de 8,3 m² idéal pour un espace de travail ou chambre d'appoint •Confort : climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons •Extérieur : espace avant de 45 m² comprenant une terrasse et un emplacement de stationnement pour un véhicule •Annexe : cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire Cette maison représente une belle opportunité pour un premier investissement, alliant confort et proximité des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Benjamin Baux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 529 647 638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 € et 949 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :