Dans le calme et prisé quartier sud de Perpignan, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 102 m², construite en 2024 selon les normes RT 2020. Elle s'étend sur un terrain d'environ 300 m². Un grand garage carrelé et isolé de 17 m² s'ajoute à l'ensemble. Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à un puits de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée dotée d'un îlot central. La villa comprend également trois spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'un WC. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, porte de garage motorisée et fenêtres de toit. L'isolation est excellente. Jardin et terrasse clos, à 10 minutes du centre de Perpignan, Prix : 315 000 euros honoraires d'agence compris, contact : Le DPE en cours. Honoraires ? la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.