MAISON 177 m2. 7 pièces. 3 Faces. PERPIGNAN sud ( université). 339 000 € (1915 € / m2). Construction en briques. Matériaux de qualité. Grenier et combles isolés. Charpente métallique. Pas de travaux à prévoir. DPE = B / GES = C. 4 chambres (possibilité 5); Quartier recherché. Proche école, collège, lycée et université. 3 kms de l'Hôtel de ville et 12 kms de la plage. RDC = Pièce de vie traversante et lumineuse de 49 m2 (avec cheminée) et balcon. Cuisine équipée (avec placards) de 13 m2. Chambre climatisée de 14.7 m2. Salle d'eau de 4.5 m2. WC indépendant de 3.5 m2. Bureau (ou chambre) de 13.4 m2. Grands placards -penderies. Carrelage en marbre. Escalier central en chêne. ETAGE = 3 chambres dont 2 avec grands placards - penderies.(15.9 / 14.6 / 13.4 m2). SDB de 6.5 M2. WC indépendants. SOUS - SOL = 55 m2 ( garage avec porte motorisée, laverie, établi ou autre). LES ++ = Terrasse de 30 M2 ( à l'abri des regards), jardin clos. Terrain de 394 m2.Place de stationnement devant le garage. Fibre. Alarme. C.C gaz (chauffage et eau chaude). Gaz et électricité 2023 = 2186 €. DPE : B / GES : C. PROFESSIONELS & CURIEUX s'abstenir. Visite après contact téléphonique; PRIX de VENTE = 339 000 € soit 1915 € / m2. (PV moyen Quartier UNIVERSITE = 2164 € m2)