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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
215 m²
424 000 €

Quartier Saint Martin à Perpignan (66000)

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Description du professionnel

VENTE MAISON - SAINT-MARTIN En vente à quelques pas du centre ville de Perpignan, splendide demeure de 1956 refaite avec gout en 2007 dans une rue calme et agréable. Maison de 215m² habitables décomposée en deux parties dont un T2 vendu meublé et indépendant de 45m² au rdc. La maison se compose au rez de chaussée : d'un garage avec buanderie, un espace technique, une cour et d'un T2 indépendant de 45m² avec sa cour privative. Au premier étage vous retrouvez un séjour de plus de 42m² avec son puit de lumière et son poêle à bois d'époque. Un sas menant à une suite parentale avec dressing et salle de bain, mais menant également à la cuisine spacieuse et fonctionnelle, donnant accès à un balcon ainsi qu'a la cour arrière. Au deuxième étage vous serez séduit par sa salle de jeux desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing menant à la terrasse de toit. Au troisième et dernier étage, une terrasse de toit aménagée de 64m² à l'abri des regards avec sa cuisine extérieure en inox et son coin détente sous une magnifique pergola supportant 8 panneaux solaires. La terrasse est également végétalisée.

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Caractéristiques

Construite en 1956
Extérieur
2 balcons
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
424 000 € honoraires inclus
Prix424 000 €
Dont
Prix hors honoraires410 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.41% du prix du bien hors honoraires)13 981 €
Frais de notaires estimés
30 978 €
Montant estimé du projet454 978 €
Facture d'énergie estimée
entre 2365 et 3200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Palmarole Immobilier

Agences immobilières

25 COURS FRANCOIS PALMAROLE 66000 PERPIGNAN

Informations légales de l'agence

RCS : 514347962

Référence : 4442

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