Demeure à vendre

337000 €337 000 €843 €/m²

À partir de 1856 €/mois

Sponsorisé

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10pièces

9chambres

400 m²superficie

18 819 m²terrain

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Persquen (56160)

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Contactez Wendy MOUSSET Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Je vous présente ce manoir du XVIe siècle, étalon du patrimoine breton, à restaurer intégralement. Gros potentiel pour les passionnés de vieilles pierres, de la Sauvegarde du Patrimoine Breton et fans de travaux. Le manoir, qui a été construit au XVIe siècle par Monsieur Duffignac de CAMPHORET. Vous trouverez ses trois lucarnes à frontons sculptés et son bel escalier à l'extérieur. - Parcelle de près d'1,9 hectares en pleine campagne - 460 m2 (surface possible jusqu'à 650 m2+) - En cours de rénovation - Charpentes refaites en 2021 - Couvertures refaites en 2021 - Beaux volumes et très belle surface parcellaire - Assainissement individuel aux normes/réseau eaux pluviales/compteur électrique/arrivée d'eau - Matériaux du gros-oeuvre : Granite, pierre de taille, moellon - Ce patrimoine Breton va faire rêver tous les fans de vieilles pierres et vous faire voyager dans l'histoire - Vous recherchez le charme, l'espace ainsi que le calme ? Alors ce charmant ensemble est fait pour vous [ Dossier complet sur demande ] Situation : - 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné-sur-Scorff, une ville labellisée « Petite Cité de Caractère » - 25 minutes de Pontivy et Canal de Nantes à Brest : Ville touristique et dynamique, la seule de France renommée « Napoléonville » est depuis 2015 une étape de l'itinéraire culturel européen « Destination Napoléon », a obtenu le prestigieux label ''Pays d'art et d'histoire en 2019 - 1H de Vannes - Aéroport de Brest à 1h30 *Non soumis au DPE : Le diagnostiquer n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps Prix de vente : 337 000 euros HAI dont 3,6% honoraires à charge acquéreur, soit 325 290 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .