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645 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  188 m²  •  680 m² terrain

Maison à vendre
645000 €3 431 €/m²
À partir de 3553 €/mois
6pièces
4chambres
188 m²superficie
680 m²terrain

NESTENN Le Puy Sainte Répade
Note : 5 étoiles sur 5

Maison de 188 m2 , située à Pertuis. 4 pièces avec une vue imp

Quelle vue magnifique !! PERTUIS - Votre agence NESTENN vous présente cette grande maison d'environ 188m2 habitables, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire (exposition sud), située sur une belle parcelle plane et arborée de 680 m2, ne nécessitant aucun entretien. Cette maison offre un confort exceptionnel et une tranquillité absolue: Dès l'entrée, qui dessert le séjour, l'on découvre le splendide point de vue dominant du jardin sur la campagne environnante. La pièce de vie, de plus de 55 m2, bénéficie d'un coin salle à manger et d'une grande cuisine tout équipée avec deux grandes caves à vin. Pour vivre de plain-pied, la villa propose en rez-de-jardin 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace buanderie, dressing et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangements et de stockage. A l'étage, un dégagement avec placards introduit la suite parentale, constituée d'une chambre avec salle d'eau et d'un coin bureau bénéficiant de la vue, ainsi qu'une pièce de rangements / dressing, elle-même desservant la (véritable!) salle de cinéma privée avec isolation et qualité sonore professionnelles, confortables sièges provenant du cinéma Le Cézanne , spots à variateur et bien d'autres! Le paradis des cinéphiles. Côté jardin, celui-ci invite sans détour à la farniente et la détente, dans un environnement privilégié, avec sa belle piscine , son pool-house avec cuisine d'été, son salon d'extérieur et évidemment, sa vue ! Le tout dans un environnent des plus paisibles. Une opportunité rare car unique, avec une vue exceptionnelle, à venir découvrir auprès de votre agence ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Sylvie CAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Jardin (total 687 m²)
  • 2 terrasses
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Cave
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1989
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
645000 €
3 430,85 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
51600 €
Montant estimé du projet
696600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 430,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 315 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 209 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
51 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NESTENN Le Puy Sainte RépadeAgence professionnel
17 avenue de la Bourgade, 13610 Le Puy Sainte Répade
Informations légales
RCS: 452406051
SIRET: 45240605100063
Identifiant: 236705873
Référence annonce: 1938
NESTENN Le Puy Sainte Répade
Note : 5 étoiles sur 5
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