BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER à PETIT-MARS Située dans le charmant village de Petit-Mars, cette ancienne écurie du XIXe siècle est une véritable invitation à la tranquillité et à la nature. Avec ses 54 m² de surface habitable au rez-de-chaussée soit 108 m² en comptant le grenier aménageable, et un terrain de 635 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix en pleine campagne. Ce bâtiment, est un joyau historique qui attend d'être restauré. Bien que des gros travaux soient nécessaires, cette maison offre une toile blanche pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en une maison de campagne chaleureuse et accueillante, où chaque pièce raconte une histoire unique. La ferme est exposée nord-sud, ce qui permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de 580 m², est un véritable éden vert où vous pourrez cultiver vos propres légumes, installer une piscine ou simplement profiter de moments de détente en plein air. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sérénité inégalée. Cette bâtisse offre des possibilités infinies pour l'aménagement intérieur. Vous pourrez créer des espaces de vie supplémentaires, des chambres d'amis ou même un studio indépendant. Le plain-pied permet une accessibilité facile et une circulation fluide entre les pièces. Petit-Mars est un village dynamique avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'à des collèges. Vous pourrez également profiter de la présence de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme en pleine campagne, prête à être transformée en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800