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Maison à vendre
9 pièces
5 chambres
293 m²
Terrain 2 691 m²
598 500 €

à Peyrehorade (40300)

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Description du professionnel

A mi-chemin entre le Pays-Basque et le Béarn, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose de découvrir cette villa d'architecte construite en 1969. Vous serez séduits par son vaste hall d'entrée, son grand séjour/salon lumineux avec cheminée avec accès direct au jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée dispose d'un office, d'une cuisine séparée, d'une lingerie, d'un bureau ainsi qu'un double garage. L'étage dessert une suite parentale aux beaux volumes avec terrasse privative, 4 chambres avec cabinet de toilette ainsi qu'une pièce à usage libre avec salle de bains. Un appartement attenant de Type 3 complète ce bien permettant un revenu locatif complémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur 28 500€ TTC -

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Caractéristiques

Construite en 1969
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
2 boxes
5 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 57 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
598 500 € honoraires inclus
Prix598 500 €
Dont
Prix hors honoraires570 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)28 500 €
Frais de notaires estimés
42 947 €
Montant estimé du projet641 447 €
Facture d'énergie estimée
entre 3920 et 5360 €/an
Prix par rapport au secteur
2 043 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Philippe Pontoizeau Immobilier

16 AV DE LA MOUTETE 64300 ORTHEZ

Référence : 2024-407

Philippe Pontoizeau Immobilier

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