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Maison de village 2 étages à vendre
6 pièces
5 chambres
148 m²
Terrain 60 m²
220 000 €

à Pézilla-la-Rivière (66370)

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Description du professionnel

iad France - Sylvie Roger vous propose : Découvrez cette maison de village avec patio ,pleine de charme, rénovée avec soin et pensée pour offrir un confort optimal dans un cadre moderne. En rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un espace salon/séjour convivial avec accès direct à un patio cosy sans vis à vis , parfait pour les soirées d'été. Premier étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec une terrasse privée pour profiter du soleil. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète cet étage. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un dressing, offrant tout l'espace de rangement nécessaire. Confort moderne : climatisation réversible et double vitrage pour une isolation et un confort thermique optimal Accessible à tous grâce à un monte-escalier adapté aux personnes à mobilité réduite Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité optimale Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1945
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
220 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 986 €
Montant estimé du projet236 986 €
Facture d'énergie estimée
entre 849 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 822166369

Référence : 1639640

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