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Maison à vendre
1 pièce
250 m²
Terrain 3 270 m²
520 000 €

à Pignans (83790)

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Description du professionnel

PIGNANS Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², nichée dans un environnement champêtre et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Composée d'une maison principale et d'une extension, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 3 270 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.   La partie principale offre un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une cuisine provençale aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon et salle à manger avec espace bureau et cheminée insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC, et une belle véranda invitant à la détente.   Dans l’extension, une véranda baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire ouvrant sur un espace avec spa, salle d'eau et WC.   À l’extérieur, profitez d'un garage, un atelier, deux chalets en bois, un abri à bois, une terrasse avec barbecue, et un espace piscine avec son pool house aménagé et équipé de sanitaires. La propriété est également dotée d'un forage, de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel, et d’une fosse septique (à réhabiliter).   Environnement exceptionnel, bordé de vignes. Idéal pour deux familles ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix !

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Caractéristiques

Construite en 1971
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
520 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 562 €
Montant estimé du projet557 562 €
Prix par rapport au secteur
2 080 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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EVASION IMMOBILIER 04 98 04 16 60 / 06 21 41 44 01 www.evasionimmobilier.com Transactions, locations et gestion immobilières
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Informations légales de l'agence

SARL EVASION IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI83012016000014408

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 24 Place Mazel 83790 PIGNANS France

RCS : 520640053

Référence : 1118b

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