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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
238 m²
Terrain 2 080 m²
294 000 €

à Piré-sur-Seiche (35150)

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Description du professionnel

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - PIRE CHANCE - MAISON 4 CHAMBRES - DEPENDANCES Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne de 238 m² située à Piré-Chancé, où chaque pièce respire l'espace et la tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2000 m², cette propriété vous offre des volumes impressionnants, idéal pour les amoureux de grands espaces. Rez-de-chaussée : Des Espaces de Vie Grandioses. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall, annonçant le ton des pièces à venir. La pièce de vie principale de 65 m² est le coeur de la maison. Dotée d'une superbe cheminée, cet espace baigné de lumière est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. C'est ici que vous vivrez vos plus beaux moments, entouré de volumes qui inspirent confort et liberté. La cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée insert, vous invite à des moments culinaires privilégiés, où chaque repas devient une fête. Vous trouverez également une buanderie pratique. À l'étage : Des Chambres Spacieuses pour Toute la Famille. Montez l'escalier pour découvrir quatre chambres généreuses, dont une particulièrement grande, et une autre équipée de placards intégrés. Ces chambres offrent des volumes confortables pour chacun. Une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC sanibroyeur viennent parfaire cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Extérieurs : Un Cadre de Vie Unique. En plus de l'intérieur spacieux, cette propriété se distingue par ses grandes dépendances en pierres, offrant encore plus d'espace pour vos projets. Le terrain de 2000 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des joies de la campagne tout en ayant de l'espace pour créer votre propre paradis extérieur. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un espace où vous pourrez vraiment respirer, où chaque volume invite à la détente et à la convivialité. Si vous cherchez un bien unique, alliant charme authentique et confort moderne, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare à Piré-Chancé ! Réf : 395AP CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : au prix de 294 000 EUR FAI dont 5 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous Prix Net Vendeur : 280 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1949
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
294 000 € honoraires inclus
Prix294 000 €
Dont
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
22 062 €
Montant estimé du projet316 062 €
Facture d'énergie estimée
entre 3720 et 5080 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Blot Immobilier Chateaugiron

Agences immobilières

29 RUE DE LA MADELEINE 35410 CHATEAUGIRON

Informations légales de l'agence

RCS : 425117033

Référence : 395AP-47

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