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Exclusivité
Maison à vendre
10 pièces
5 chambres
187 m²
Terrain 850 m²
244 000 €

à Plaine-de-Walsch (57870)

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Description du professionnel

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : MAGNIFIQUE MAISON TRÈS BIEN RÉNOVÉE // BELLES PRESTATIONS // Mitoyenne des deux côtés MAIS quand vous aurez vu son intérieur, sa magnifique véranda, sa terrasse sans vis à vis, son beau jardin entièrement clôturé et arboré … vous en oublierez sa mitoyenneté !! Vous pouvez me croire !! Maison 10 pièces // 5 chambres !! Une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, une grande buanderie, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la véranda et au jardin très bien entretenu et arboré !! Un grand garage, un atelier, deux dépendances, une cave, une maison de jardin … tout y est!! Et tout est vraiment bien fait !! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, 2 pièces communicantes utilisées actuellement en chambre d'amis et en salon, une grande buanderie, un atelier, un grand garage avec porte motorisée. Au 1er: une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie et ses deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle véranda très bien exposée et à son joli jardin. À L'ÉTAGE : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec des toilettes. Chauffage central fioul + un Kachelofe. Isolation extérieure récente façade avant. Vous l'aurez compris, je la trouve MA-GNI-FI-QUE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRICHLER EI (ID 51328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
244 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 632 €
Montant estimé du projet262 632 €
Facture d'énergie estimée
entre 3100 et 4270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Sandrine Brichler

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 890775521

Référence : 1634031

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