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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
220 m²
Terrain 5 200 m²
442 000 €

à Plaintel (22940)

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Description du professionnel

! Coup de coeur ! Venez visiter cette propriété ! Nouveauté Nouvelle demeure, charmante propriétée de la famille Fayette de 220 m2 habitable sur la commune de Plaintel, une situation idéale, au calme à 15 min de Saint-Brieuc et à 8 minutes de Quintin. Implantée sur un terrain d'1,5 hectare, dont un hectare de prairie accompagnée de plusieurs appentis. Venez découvrir cette propriété qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 M2, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 M2 , d'une salle d'eau avec un WC indépendant, une chaufferie et un garage. Vous découvrirez au premier étage cinq chambres avec possibilité de créer un bureau, une salle de bain avec un WC séparé.Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable. Le mode de chauffage est au fuel. Cette propriété, accompagnée de ce vaste terrain, donne lieu à votre imagination. Avec quelques travaux, cette maison pourrait se voir transformer en gîte ou en chambre d'hôtes pour accueillir des touristes. les+ : grande maison, grand terrain A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert ou

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Caractéristiques

Construite en 1948
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
5 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
442 000 € honoraires inclus
Prix442 000 €
Dont
Prix hors honoraires425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)17 000 €
Frais de notaires estimés
32 213 €
Montant estimé du projet474 213 €
Facture d'énergie estimée
entre 2920 et 4010 €/an
Prix par rapport au secteur
2 009 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Nouvelle Demeure

Agences immobilières

13 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35540 PLERGUER

Informations légales de l'agence

RCS : 812886232

Référence : 44089-COMPANY38659OH

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