PLAISANCE DU GERS proche: élégante PROPRIETE GASCONNE XIXs sur 6500 m² d'un PARC clos et séculaire proche de Plaisance du Gers. Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux. La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning. Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX, génoise empierrée. ANCIEN CHAIS avec une SALLE DE JEUX et DETENTE de 40m2, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box.., Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ..de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente. Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir partiellement un cheval ou quelques chèvres. Deux entrées différentes. Les commerces, médecins, écoles et collège, cinéma, associations, à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 15 min, Tarbes 25 min. La convivialité au village omniprésente ! Une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir.. Idéalement située pour une famille, activité commerciale, profession libérale..l'emplacement et le stationnement facile sont un réel atout. Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel pour Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel Réf.870201