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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 600 m²
164 000 €

à Plaisance (32160)

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Description du professionnel

Découvrez ce plain pied des années 70 plein de charme, situé dans un quartier résidentiel paisible de Plaisance-du-Gers, à deux pas des commodités. Avec ses 90 m² bien agencés, il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux qui pourra être joint à la cuisine, et 2 chambres confortables. Son jardin clos de 500 m² est parfait pour profiter de moments en famille, jardiner ou aménager un coin détente selon vos envies. Ce petit cocon n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et s?adapter à vos besoins. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud DE COURS - Agent immobilier Prix hors honoraires 155 000 € (9000 € charge acquéreur(s), soit 5.81 %)

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Caractéristiques

Construite en 1973
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Avec vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Salle à manger 22 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
164 000 € honoraires inclus
Prix164 000 €
Dont
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.81% du prix du bien hors honoraires)9 005 €
Frais de notaires estimés
13 145 €
Montant estimé du projet177 145 €
Facture d'énergie estimée
entre 2520 et 3470 €/an
Prix par rapport au secteur
2 343 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plaisance Immobilier

Agences immobilières

7 PLACE DU 11 NOVEMBRE 32160 PLAISANCE

Informations légales de l'agence

RCS : 908228596

Référence : 2-5286

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