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Exclusivité
Villa de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
115 m²
Terrain 2 200 m²
400 000 €

à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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Description du professionnel

1894 - L'immobilier vous propose cette Villa T4 de plain pied de 115m² sur une parcelle de 2200m² situé au Plan d'Aups. Vous serez charmés par cette villa composé de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine de 34m², de son salon de 36m² de sa véranda de plus de 21m². A l'extérieur, vous apprécierez de vous baigner dans sa piscine en dur, de vous reposer sous les pins ou d'observer grenouilles et poissons dans leur bassin. Deux chalet viennent agrémenter ce bien pouvant servir comme bureau ou espace de rangement. Vous recherchez une villa de plain pied, au calme, avec du terrain, une piscine et des dépendances? Ne tardez pas, contactez moi! Honoraires à charge vendeur Contact Damien MAZZERBO Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 812 750 628 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1400€ et 1940€/an, année de référence des prix de l'énergie:2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur Contact Damien MAZZERBO Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 812 750 628 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13335

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Caractéristiques

Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Calme
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Historique
Prix en baisse
03 février 2025
Baisse du prix de 3.6%  
400 000 €
Prix de vente initial
415 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1400 et 1940 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1894-L'immobilier

Agences immobilières

6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI13102018000038584

Siège : 6, rue Louis Rége 13008 Marseille France

RCS : 793915539

Référence : YZYA-CQ4-G0K

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