EXCLUSIVITE PLANAISE, au calme et dans un quartier recherché, cette maison individuelle propose 146 m² habitables et 90 m² supplémentaires de garage, atelier, buanderie, combles. Maison de 2006 avec pièce de vie de plus de 68 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 698 m². On trouve en RDC: - 1 cuisine ouverte de 7,36 m² donnant sur une grande pièce de vie 60,68 m² - 2 chambres avec placard de 12,18 m² et 15,17 m², - 1 salle de bain 6,70 m² avec baignoire et douche, - 1 WC indépendant. On trouve à l'étage: - 1 grande chambre parentale de 33,60 m² avec salle d'eau de 3,81 m² comprenant 1 cabine de douche et WC, - 1 grenier à aménager de 60,68 m² La maison bénéficie d'un grand garage / atelier de 28,09 m² avec possibilité de faire une mezzanine. - Très bel ensoleillement,exposition Sud, Est, Ouest - Très calme, - Très jolie vue dégagée, - Double vitrage et volets électriques, - Grande terrasse en composite exposée plein Sud, - Chauffage par géothermie (au sol au RDC) et cheminée à éthanol, - Nombreux rangements, - Places de parking. Ce bien, situé à 5 minutes de Montmélian et de l'accès à l'autoroute, vous permet de vous trouver au coeur de la nature tout en étant proche également de Chambéry (20 minutes) et Grenoble (30 minutes). Bus scolaires à proximité. Pas de vis-à-vis. jolie vue dégagée, partie extérieure très bien entretenue. Consommation électrique, chauffage compris: 1300.00 euros / annuel. Taxe Foncière: 1204 euros DPE: C ( 125 ) / GES: A ( 4 ) Prix : 385 000 euros FAI Contact : Fabrice Dimier (Voir numéro sur la carte de visite dans les photos) ou par mail : ISI Immobilier Savoie Transactions