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Exclusivité
Maison de village 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Terrain 413 m²
168 500 €

à Planchez (58230)

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Description du professionnel

Maison de village, sans travaux En exclusivité, en Bourgogne, dans le Parc du Morvan, entre le Lac de Pannecière et le Lac des Settons, vous trouverez cette maison contemporaine dans le village de Planchez avec encore quelques commerces de proximité. Vous montez quelques marches pour arriver dans l'entrée (la véranda) et par la suite vous vous trouvez dans le séjour lumineux et chaleureux d'environ 31 m2. Le séjour avec sa cuisine équipée, le poêle à bois et l'accès vers la terrasse. Au même niveau un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. Au demi niveau il y a deux chambres. Un grand sous-sol (parfait pour bricoler), une cave et un garage indépendant complètent cette maison. La rénovation a été faite par des artisans locaux en 2022/2023 avec des matériaux de qualité. Les fenêtres en double vitrage, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, la cuisine, tout a été refait. Vous pouvez poser vos valises et vous détendre sur la terrasse derrière la maison, à l'abri des regards.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
168 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 454 €
Montant estimé du projet181 954 €
Facture d'énergie estimée
entre 1471 et 1710 €/an
Prix par rapport au secteur
2 580 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agences immobilières

2 PLACE DOCT ROCLORE 21210 SAULIEU
Agence immobilière internationale, spécialisée sur le centre Bourgogne, pays de l'Auxois, du Morvan et Sud Yonne Transaction: Achat-Vente-Location – Estimation et Recherche de Biens Spécialiste de l’immobilier en centre Bourgogne, nous intervenons sur les pays de l'AUXOIS et du MORVAN ainsi que l'AVALLONNAIS, notre agence immobilière, située à SAULIEU, à 2h30 de Paris (255 km) vous propose une vitrine diversifiée avec des biens à la vente. Forte de treize années d’expertise, nous saurons vous faire profiter des connaissances acquises, notre agence appartient au réseau de la FNAIM et donne satisfaction à une clientèle internationale. Parce que notre région est une constellation de micro-marchés, faire appel à une agence locale revêt l’avantage de présenter aux acheteurs et aux vendeurs les biens en maîtrisant parfaitement les composantes du marché local, avec ses spécificités et ses atouts. La dimension affective étant l’un des leviers principaux dans tout projet immobilier, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire éprouvé et nos compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
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Informations légales de l'agence

Sarl Sarl DF-INVEST, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 21022016000009242 délivrée par la Préfecture de CCI COTE D OR

Garantie financière GALIAN pour un montant de 200 000 €

Siège : 2, Place du Docteur Roclore 21210 SAULIEU FRANCE

RCS : 451188866

Référence : 4608

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