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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
160 m²
Terrain 6 300 m²
280 000 €

à Pléchâtel (35470)

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Description du professionnel

iad France - Cécile Daniel vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, à 3 minutes de Poligné et 6 min de Bain de Bretagne. Charmante maison d'environ 160 m² avec sous-sol de plus de 100 m², nichée sur un terrain boisé de plus de 6000 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 60 M2 avec un insert et une cuisine ouverte, avec une vue exceptionnelle. Deux chambres, une salle de bain et un toilette se trouvent coté nuit. A l'étage, 3 belles chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing complètent l'étage. Les atouts majeurs son vaste terrain arboré, sa luminosité offrant un ensoleillement optimal toute la journée, ses volumes, un puit, dépendance, tout à l'égout, ardoises naturelles.. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités offertes par ce bien unique. Vidéo disponible pour cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Daniel Cécile - EI(ID 35630) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440172690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1975
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Facture d'énergie estimée
entre 2243 et 3035 €/an
Prix par rapport au secteur
1 750 € / m²
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Iad France Cécile Daniel

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Informations légales de l'agence

RCS : 440172690

Référence : 1668658

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