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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
97 m²
Terrain 271 m²
304 500 €

à Plescop (56890)

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Description du professionnel

Situation idéale aux portes de VANNES et Proche du bourg de PLESCOP pour cette maison récente fonctionnelle et lumineuse de 97 m². Elle se compose d'une entrée avec placards et WC , d'une spacieuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Egalement au rez-de-chaussée un espace nuit avec salle d'eau (14 m²). A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC séparé. Un jardin clos et 1 garage complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et bus. Maison certifié BBC et emplacement premium proche des écoles, commerces et bus. Le bien est situé en copropriété ( 11 lots ) charges annuelles 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5234

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
304 500 € honoraires inclus
Prix304 500 €
Dont
Prix hors honoraires290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 500 €
Frais de notaires estimés
22 782 €
Montant estimé du projet327 282 €
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 740 €/an
Prix par rapport au secteur
3 139 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Littoral Immobilier Plescop

Agences immobilières

13 RUE DU VERGER 56890 PLESCOP

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) ALTER-EGO

Garantie financière Galian pour un montant de 500 000 €

RCS : 453097339

Référence : PBSS-H30-PDY

Littoral Immobilier Plescop

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