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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
82 m²
Terrain 275 m²
202 000 €

à Plestin-les-Grèves (22310)

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Description du professionnel

Cette maison lumineuse idéalement située entre le bourg et les plages de Plestin-les-grèves présente un joli potentiel et peut vous accueillir sans travaux. La pièce de vie, située au premier niveau, est très spacieuse et contient une cuisine équipée. La salle d'eau récente est au même niveau, ainsi que des toilettes. A l'étage, le palier dessert : une chambre de 13m², un WC spacieux avec lave-mains, une deuxième chambre de 11m² attenante à une petite pièce pouvant être un bureau ou une chambre d'enfant. Il existe également 2 placards sous rampant pouvant être aménagés pour faire du rangement. L'étage est lumineux avec un joli parquet en bois. La maison possède un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres se divisant en 2 parties : un garage pouvant contenir une voiture et un espace lingerie et rangement. Le sous-sol permet l'accès au jardin arrière qui mesure environ 130m² et peut être amélioré afin de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien mérite d'être visité, que ce soit en vue d'en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou votre résidence secondaire pour profiter des vacances à la plage. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie MAERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 984 928 - Brest.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
202 000 € honoraires inclus
Prix202 000 €
Dont
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.32% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
15 751 €
Montant estimé du projet217 751 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 2.4%  
202 000 €
11 octobre 2024
Baisse du prix de 0.5%  
207 000 €
Prix de vente initial
208 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1500 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Kerjean

Agences immobilières

53 RUE DE L EGLISE 29241 LOCQUIREC

Informations légales de l'agence

RCS : 917610412

Référence : 858-cpy

Cabinet Kerjean

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