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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
144 m²
Terrain 1 106 m²
259 950 €

Quartier Villages Sud à Ploërmel (56800)

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Description du professionnel

Sur la commune de Ploermel, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, et sa maison annexe. La première maison (en mitoyenneté) est composée au rez-de-chaussée; d'une véranda, d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), d'une salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, une belle chambre (plus de 20m2), et une chambre supplémentaire sur mezzanine. Une maison annexe vient compléter l'ensemble (environ 40m2). Idéale pour recevoir des amis/familles en toute indépendance ou, pour une activité type airbnb. Elle est composée d'une grande pièce de vie (cuisine, salon, séjour, chambre), une salle d'eau, et un wc. Le tout sur un beau terrain, aménagé avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 950 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 euros Honoraires : 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

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Caractéristiques

Construite en 1949
Surfaces annexes
10 parkings
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
259 950 € honoraires inclus
Prix259 950 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.98% du prix du bien hors honoraires)9 950 €
Frais de notaires estimés
19 726 €
Montant estimé du projet279 676 €
Facture d'énergie estimée
entre 1090 et 1540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fabrice Morhan Consultant Megagence

Agents commerciaux

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Informations légales de l'agence

RCS : 800031585

Référence : 172974

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