Maison à vendre

68400 €68 400 €611 €/m²

À partir de 377 €/mois

Sponsorisé

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4pièces

3chambres

112 m²superficie

2 134 m²terrain

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Plonévez-du-Faou (29530)

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Propriété parfaitement entretenue, composée d'une jolie Néo bretonne et sa véranda tournée vers son jardin, un garage et 2 dépendances en pierre proposée en VIAGER OCCUPE par une dame de 83 ans. La maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation notamment énergétique et propose une vie de plain-pied avec une entrée sur véranda, une cuisine, un cellier, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda exposée plein Sud, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Au premier étage, se trouvent 2 chambres, des WC et une pièce sous combles servant d'espace de rangement. Le garage offre une superficie de 30 m² et les 2 dépendances en pierre pourraient être transformées en habitation ou utilisées en atelier ou tout autre destination. Le jardin de 2134 m² est parfaitement entretenu et clos. Les + du bien : - huisseries bois double vitrage et portes-fenêtres en PVC double vitrage - VMI - chauffage PAC - chauffe-eau neuf - isolation récente des combles - toiture en parfait état et traitement de la charpente réalisé en 2020 L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Plonévez-du-Faou, commune située entre Monts d'Arrée et Montagnes noires est une commune dynamique de + de 2000 d'habitants avec écoles, tous commerces et pôle de santé. A 35 min de Quimper et des 1ères plages de la presqu'île de Crozon, 45 min de l'aéroport de Brest et 15 minutes de la forêt légendaire d'Huelgoat. Valeur du Bien : 140.000 euros Décote : 37,6 % Prix d'achat : 87.360 euros Paiement comptant : 68.400 euros FAI dont bouquet 60.000 euros Rente : 217 euros/mois à vie Vous souhaitez plus de renseignements concernant cette vente, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 271890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :