Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Charmante Longère à 8 Minutes de Pouay en Exclusivité Découvrez cette belle longère d'environ 120 m² habitables, nichée sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Pouay. - Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse avec un insert pour vos soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. - Un WC indépendant. - Étage : - Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer **jusqu'à 3 chambres** selon vos besoins. - Une salle d'eau et un second WC. - Extérieur : - Un agréable jardin arboré de **480 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. - Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Confort et prestations - Chauffage **pompe à chaleur** combinée à l'insert. Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 576038 )